Bewertungsbericht AAT zum 01.11.2026

American Assets Trust, Inc. (AAT) ist ein vollständig integrierter und intern verwalteter Immobilieninvestmentfonds (REIT) mit Hauptsitz in San Diego, Kalifornien. Das Unternehmen blickt auf eine über 50-jährige Geschichte zurück und ist spezialisiert auf den Erwerb, die Aufwertung, Entwicklung und aktive Bewirtschaftung von Premium-Büro-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien. AAT konzentriert sich strategisch auf dynamische Märkte mit hohen Eintrittsbarrieren in den USA, insbesondere in Süd- und Nordkalifornien, Oregon, Washington, Texas und Hawaii. Das umfangreiche Portfolio umfasst rund 3,4 Millionen vermietbare Quadratmeter Büroflächen sowie etwa 3,1 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsimmobilien. Darüber hinaus besitzt AAT ein bedeutendes Mixed-Use-Objekt mit etwa 97.000 vermietbaren Quadratmetern Einzelhandelsfläche sowie einem 369-Zimmer-All-Suite-Hotel und 2.112 Wohnungen im Mehrfamilienhaussegment. Gegründet 2011 als Nachfolger der American Assets, Inc. – einer 1967 gegründeten privaten Gesellschaft – nutzt das Unternehmen diese langjährige Tradition zu seinem Vorteil und verfügt über tiefgreifende Erfahrung, belastbare Beziehungen sowie ein unvergleichliches Verständnis seiner Kernmärkte, Teilmärkte und verschiedener Asset-Klassen.