AAT 估值报告 2026-11-01

American Assets Trust, Inc.（AAT）是一家全整合型且实行内部管理的房地产投资信托基金（REIT），总部位于加利福尼亚州圣地亚哥。公司拥有超过50年的悠久历史，专注于优质办公、零售及住宅物业的收购、改良、开发与积极管理。AAT战略性地瞄准全美各地充满活力、准入门槛高的市场，并尤其集中于南加州、北加州、俄勒冈州、华盛顿州、得克萨斯州及夏威夷州。其庞大的投资组合包括约340万平方英尺的办公物业可出租面积，以及约310万平方英尺的零售物业。此外，AAT还持有一项重要的混合用途资产，由约97,000平方英尺的可出租零售空间、一家拥有369间客房的全套房酒店以及2,112套多户住宅单元组成。公司成立于2011年，是创立于1967年的私营企业American Assets, Inc.的继任者。凭借这一悠久传承，公司在其主要市场、细分市场及各类资产类别方面拥有深厚经验、稳固关系以及无与伦比的理解。