LADR 估值报告 2026-10-16

Ladder Capital Corp 从事三项核心业务。其贷款部门发放第一抵押贷款，包括以稳定且产生收入的商业房地产为抵押的“管道”(conduit)贷款，以及面向正在经历重大变化(如招租、出售准备或翻新改造)的商业物业的“资产负债表”(balance sheet)贷款。该部门还将资本配置于各类结构性房地产债务工具，包括票据购买融资、次级债务及夹层融资。证券部门的投资集中于商业抵押贷款支持证券(CMBS)、美国机构证券、公司债券及股票持仓。通过其房地产部门，公司收购并持有多元化的商业及住宅物业组合，涵盖办公楼、学生公寓、酒店、工业物业、零售中心及公寓单元。Ladder Capital Corp 成立于2008年，总部位于纽约市，就联邦所得税而言被认定为房地产投资信托基金(REIT),这使其可通过向股东分配至少90%的应税收益，通常免缴联邦企业所得税。