LADR 밸류에이션 보고서 2026-10-16

Ladder Capital Corp는 세 가지 핵심 사업 활동을 영위합니다. Lending 부문은 안정적이고 수익을 창출하는 상업용 부동산을 담보로 하는 "conduit" 대출과 리스업, 매각 준비, 리모델링 등 중대한 변화를 겪는 상업용 부동산을 위한 "balance sheet" 대출로 구성된 1순위 모기지 대출을 취급합니다. 이 부문은 또한 노트 매입 파이낸싱, 후순위 채무, 메자닌 파이낸싱 등 다양한 구조화 부동산 채무 상품에 자본을 투입합니다. Securities 부문은 투자 대상을 상업용 모기지담보증권(CMBS), 미국 기관증권, 회사채, 지분 보유에 집중합니다. Real Estate 부문을 통해 회사는 오피스 빌딩, 학생 주택, 호텔, 산업 시설, 리테일 센터, 콘도미니엄 유닛에 걸친 상업용 및 주거용 부동산의 다양한 포트폴리오를 인수·보유합니다. 2008년 설립되어 뉴욕시에 본사를 둔 Ladder Capital Corp는 연방 소득세 목적상 부동산투자신탁(REIT)으로 인정받아, 과세 소득의 최소 90%를 주주에게 분배함으로써 일반적으로 연방 법인 소득세를 부담하지 않을 수 있습니다.