AAT 估值報告 2026-11-01

American Assets Trust, Inc.（AAT）是一家全整合型且內部管理的不動產投資信託（REIT），總部位於加州聖地牙哥。該公司擁有逾50年的悠久歷史，專精於優質辦公、零售及住宅不動產的收購、改善、開發與積極管理。AAT策略性布局於全美充滿活力且進入門檻高的市場，尤其集中於南加州、北加州、俄勒岡州、華盛頓州、德州及夏威夷。其龐大的投資組合中，辦公不動產擁有約340萬平方英尺的可出租面積，零售持有部分則約為310萬平方英尺。此外，AAT另持有一項著名的混合用途資產，包含約97,000平方英尺的可出租零售空間及一家設有369間客房的全套房酒店，並擁有2,112個多戶型住宅單位。該公司成立於2011年，為創立於1967年的私人企業American Assets, Inc.之承繼者，並充分發揮此一悠久傳承之優勢，具備深厚的經驗、穩固的業務關係，以及對其主要市場、次級市場及各類資產類別無可比擬的深刻理解。