LADR 估值報告 2026-10-16

Ladder Capital Corp 從事三項核心業務。其放款部門(Lending)承作第一順位抵押貸款，包括以穩定且具收益性的商業不動產作為擔保的「管道」貸款，以及針對正處於重大變動階段(如出租率提升、出售準備或修繕整建)之商業物業所提供的「資產負債表」貸款。該部門亦將資金投放於各類結構型不動產債務工具，包括票據收購融資、次順位債務及夾層融資。證券部門(Securities)之投資聚焦於商業不動產抵押貸款證券(CMBS)、美國政府機構證券、公司債及股權投資。透過不動產部門(Real Estate),公司收購並持有多元化的商業及住宅物業投資組合，涵蓋辦公大樓、學生住宅、飯店、工業物業、零售中心及分售式公寓單位。Ladder Capital Corp 成立於2008年，總部位於紐約市，就聯邦所得稅而言被認定為不動產投資信託(REIT),使其一般可透過將至少90%的應稅盈餘分配予股東，而免繳聯邦公司所得稅。